Thank you for taking the time to take a look at this web site.
We are pleased to introduce you to a luxurious home
that breaks away from the compact housing style
that has been the mainstream in Japan.
We strive to offer functional and creative living for
the fulfillment of diversified individual lifestyles.
We wish the house uniquely tailored to you will
become a place to showcase your personality and style,
and provide peace of mind for years to come.

Scroll 2022.12.26 公開 建築士が語る「これからの住まいの在り方」
CREATION

ハウスプラン

暮らしを楽しみつくす 創造性×想像性

スポーツ、料理、アウトドア、音楽。どんな趣味も愉しめる創造性あふれるプランで、家族の個性を活かすライフスタイルを叶えます。そして、健康的な住環境と防災対策のために水蓄熱システムを採り入れ、制震装置で地震へ備えをし、子どもから年配の方、ペットまでがストレスなく移動できるよう、階段ではなくスロープを採用しました。全ての人が永く快適に過ごせることが考えられています。「創造」的な住まいで、暮らしに「想像」を膨らませながら、家族らしさと自分らしさを育んでいきましょう。

参考プラン

PLANNING

多彩なライフスタイルを実現する空間構成

敷地面積:664.58㎡(201.03坪) 
延床面積:290.96㎡(88.01坪)
1階面積:171.68㎡(51.93坪)   
2階面積:119.28㎡(36.08坪)   
ルーフテラス面積:41.41㎡(12.52坪)

INTEREST
SPACE
自由な使い方が楽しめる
家族にオープンな空間
CREATIVE
SPACE
屋内外の境界を
曖昧にした半屋外空間

※掲載のプランは一例です。プランの変更はお客様が自由に決定できます。
※この土地は建築条件付き売地です。土地売買契約の3ヶ月以内に、売主又は売主の指定する建設業者との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全て返金いたします。

HOMES,BE CREATIVE.

暮らしに、「創造」と「想像」を。

家はもっとCREATIVEでいい。
快適で心地よく、
安全な住空間であるのは当たり前のこと。

家は、“ワクワク”や“ドキドキ”に出会える
場所であってほしいと、
住の専門家である建築士が考え抜いた
「創造性」に満ちたプラン。
そこに、住まい手である家族の「想像性」
をプラスしたら、
どうなるだろう。

家に帰って、今日は何を愉しもうかと、
ワクワクする。
ボルダリングウォールで、
次のステップを目指して、ドキドキする。
庭で育てた野菜たちをどう料理しようか、
ワクワクする。
習い始めたピアノで弾きたい曲と
出会って、ドキドキする。

そんな出会いの場をつくる、
「創造性」×「想像性」。
きっと住まいは、自分たちらしい
ライフスタイルが育つ場所になる。

IMAGINATION

カスタム型フルオーダー

ベストプランを自分らしくアレンジする NEW STYLEの家づくり

建築士によるオリジナルプランを、家族のライフスタイルに合わせてカスタマイズするフルオーダー住宅。一般的なゼロからつくるフルオーダーとは違い、完成したプランから始めるので、効率的に満足度の高い住まいが手に入ります。自分では思いつかないプロのアイデアと家族らしさをかけ合わせて、自分たちの個性あふれる暮らしをつくりましょう。

建築士と家族の想いを掛け合わせて、
新しい暮らしの
イマジネーションを膨らませよう!

  • 建築士がコンセプト・プランを創出

    自分らしく生きるための、こだわりのライフスタイルを楽しむことを考え「創造」した、立地や周辺環境を活かしたアイデアが盛り込まれたプランを創出。

  • プランを見ながら自分らしくカスタマイズ

    自分たちだけでは思いつかなかったかもしれない工夫が詰まったプランから、さらに「想像」を膨らませて自分らしい住まいにカスタマイズ!

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設備・仕様

FUNCTION

快適・健康・防災を考えた機能を
取り入れた設備仕様

  • 水蓄熱式床冷暖房

    • 快 適
    • 健 康
    • 防 災

    床下に熱を蓄える水パイプを設置し蓄熱槽として利用。太陽光の利用で省エネ性が高く、環境への負荷も少なく、温冷風が直接体にあたらない快適さも提供します。

    アクアレイヤー
    レジリエンス機能
    ・余熱でしばらく暖かさが続く
    ・生活用水として利用できる
  • スロープ

    • 快 適
    • 健 康
    • 防 災

    犬や猫、車椅子でも別フロアへ移動しやすいスロープを採用。エレベーターなどが持つ「非常時に使えない」というリスクを回避する工夫でもあります。

  • 地震対策

    • 快 適
    • 防 災

    震度1の揺れから性能を発揮する「制振装置evoltz」を搭載。地震のエネルギーを吸収して倒壊を防ぎ、内部構造の損傷も軽減して、住宅の長寿命化につなげます。

  • 遮音・断熱性能

    • 快 適
    • 健 康

    防音効果が高い断熱材「セルロースファイバー」で快適な温度を保つだけでなく、室内音も抑えます。音の出やすい運動や映画鑑賞などが気兼ねなく楽しめます。

    IoTシステム

    • 快 適
    • 健 康
    • 防 災

    スマートフォンで家電や住宅設備・セキュリティ装置の遠隔操作や、ペットの様子を外出先から確認できるカメラなど多くの最新設備に対応しています。

※仕様等につきましては、行政協議、建築関連情勢等の諸事情により変更になる場合があります。

※参考イメージです。実際のプランとは異なります。

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INSPIRATION

ロケーション&アクセス

仕事も子育ても無理なくできる つくば市花畑3丁目

日本の最先端科学都市であるつくば市は、社会インフラの整備と共に人口が増加し、地価が上昇。不動産投資としての需要も高まってきているエリアです。高度な研究所、大企業や大学などが揃い、知的好奇心を刺激する植物園やレジャー施設も豊富。都心へのアクセスが良く通勤・通学に便利で、公園や病院、買い物施設も充実。緑が豊かで仕事や勉強に集中できる落ち着いた環境で、多様な価値観を受け入れてくれます。

ENJOY NEW LIFE IN TSUKUBA!

  • 仕事は東京都心で、
    暮らしは自然の近くでバランス良く

  • 休日は買い物、登山、
    美術館などアクティブに

  • 知的好奇心を育む施設で
    子どもと一緒に学びを楽しむ

所在地:茨城県つくば市花畑3丁目22番16
[カーナビ住所]茨城県つくば市花畑3-22-16

LOCATION

LEISURE & OUTDOOR

  • つくばエキスポセンター
    (車13分/約5.8km)

  • 国立科学博物館・筑波実験植物園
    (自転車16分/約3.8km)

  • 上高津貝塚ふるさと 歴史の広場
    (車27分/約12km)

  • 科学万博記念公園
    (車23分/約10.3km)

  • フォンテーヌの森
    (車22分/約9.5km)

  • トナリエつくばスクエア
    (車13分/約6.4km)

LIFE

フラワーチャイルド保育園・・・・・徒歩9分/約700m
つくば市立大穂幼稚園・・・・・自転車15分/約3,700m
つくば市立大曽根小学校・・・・・・徒歩10分/約800m
つくば市立大穂中学校・・・・・自転車15分/約3,600m
筑波記念病院・・・・・・・・・・・車12分/約5,000m
筑波大学附属病院・・・・・・・・・車12分/約5,200m
つくば市役所・・・・・・・・・・・車19分/約8,200m
栗原郵便局・・・・・・・・・・自転車17分/約4,100m

SHOPPING

カスミ フードスクエア 大穂店・・・・・徒歩15分/約1,200m
ファミリーマート つくば花畑店・・・・・・徒歩3分/約220m
ローソン つくば筑穂二丁目店・・・・・自転車7分/約1,600m
ウエルシア つくば研究学園北店・・・・・・車14分/約6,000m
さくらの杜ショッピングセンター店・・自転車20分/約4,900m
イーアスつくば・・・・・・・・・・・・・車17分/約7,500m
コストコホールセールつくば倉庫店・・・・車15分/約6,500m
DCMつくば・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分/約1,200m

ACCESS

  • ■つくばエクスプレス「つくば」駅より
    「秋葉原駅」へ45分
    つくばエクスプレス区間快速利用
  • 「つくば駅」へ車で13分
    (自転車で25分/約6.4km)
  • 「成田空港」へ車で65分
    つくば中央ICから成田IC/JCTまで
  • 「東京都心」へ車で70分
    谷田部ICから神田橋ICまで(東京駅周辺)

※掲載の車分数は1分=450m、自転車は1分=250m、徒歩分数は1分=80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
※電車の所要時間は、乗り換え・待ち合わせ時間を含む日中平常時(10:00〜16:00)のものです。時間帯により多少異なります。

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OUTLINE

物件概要

所在地
茨城県つくば市花畑三丁目22番16
交 通
つくばエクスプレス「つくば」駅より車13分
地目・用途地域
市街化区域・第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
建ぺい率・容積率
60%・200%
敷地面積
664.58㎡(201.03坪)
接 道
南側5.9m
販売区画
1区画
取引態様
媒介
設 備
公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
売 主
株式会社ミヨシ・アセットコンサルティング
東京都文京区湯島3丁目13-8 湯島不二ビル701号室 TEL.03-6262-1064
東京都知事(3)第93993号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
土地価格(建築条件付き土地)
4,800万円(坪単価/23.8763万円)
土地面積
664.58㎡(201.03坪)
建物価格(参考プラン・税込)
22,500万円
建物価格は下記の建物内容を全て含めた価格です。
最終的には、お客様と協議のうえ、最終プラン及び価格を決定します。
建物内容
①基本仕様
②オプション
(屋外ガレージ、アプローチキャノピー、露天ジャグジー、BBQコンロ2箇所、
ボルダリングウォール、庭(芝張り・腐葉土)、暖炉、防音室、天体観測ドーム・離れの書斎)
③外構工事一式
(ゲート、アプローチスロープ、ペット用プール、外部舗装、ウッドデッキ、
デザイン塀[グランドアートウォール]、樹木[紅葉1本・シマトネリコ5本]、外部照明)

※上記①②③の詳細イメージは、お問い合わせください。
床面積(参考プラン・税込)
290.96㎡(88.01坪)
土地・建物合計価格
(参考プラン・税込)
27,300万円
※土地・建物合計で8000万円~ご対応可能です。
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